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核发建设工程规划设计方案审查意见书(建筑类)     

事项类型 其他 办件类型 承诺件
咨询电话 0898—68522071、68522072
主题划分 规划建设,国土和规划建设,自然人,法人
基本编码 4601000GH—QT—0002—0001 实施编码
行使层级 市级 实施主体性质 法定行政机关
权限划分 受理、初审、审核、审批、办结 行使内容 受理、初审、审核、审批、办结
办理机构 市规划委员会 监督投诉电话 12345
联办机构 数量限制 无数量限制
责任处(科)室 海口市规划委城市设计处、详细规划处 法定期限 20个工作日
到办理现场最少次数 0次 承诺期限 7个自然日
前置条件
受理地点/受理时间
海口市滨海大道42号海口市政府服务中心北楼三楼一窗窗口
周一至周五上午8:00-12:00,下午14:30-17:00(节假日除外)
中介服务
结果名称 《建设工程(建筑类)设计方案审查意见书》 结果样本 点击下载
通办范围 办理形式 完全网上办理
是否支持预约办理 是否支持网上支付
是否支持物流快递 运行系统 市级
现场勘查 是否需要专家参与现场勘验
是否需要其他部门配合 配合部门名称
公示时间

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公民, 法人

在海口市主城区内符合条件的企业或个人

材料名称 材料形式 材料详细要求
规划设计方案文本(电子件1份) 原件(1份) 1、报建文本封面及设计说明.pdf ; 2、设计方案效果图.pdf ; 3、总平面图.pdf ; 4、规划分析图.pdf(含区位图、竖向设计、绿化分析、交通分析、消防分析、电力规划、电信规划、给水规划、排水规划、日照分析等) ; 5、建筑单体平立剖图.pdf ; 6、其他相关方案图纸.pdf ; 7、Dwg规整成果文件.ZIP:含总用地红线.dwg、报建总平面图.dwg、指标文件.txt、经济技术指标校核报告、各幢建筑单体.dwg等 说明:1、1-6项内容建议加盖建筑设计单位的出图专用电子签章和注册建筑师电子签章的PDF电子件;2、Dwg规整成果文件.ZIP必须是通过电子报批(设计端)规整工具检测通过生成的电子DWG规整成果文件包;3、单个电子件请控制在50M以内。
国有土地使用证或使用土地有关证明文件(电子件1份) 复印件(1份) ①提供原件核对一致;②如涉及政府投资、保障性住房等项目,需提供发改立项批复、房改批复等相关文件 说明:须提供加盖公章的PDF电子件,单个电子件请控制在10M以内。
规划用地图和定线作业表(电子件1份) 原件(1份) ①提供原件核对一致;②如涉及政府投资、保障性住房等项目,需提供发改立项批复、房改批复等相关文件 说明:须提供加盖公章的PDF电子件,单个电子件请控制在10M以内。
海口市建设工程(建筑类)规划设计方案审查申请表(电子件1份) 原件(1份) ①提供原件核对一致;②如涉及政府投资、保障性住房等项目,需提供发改立项批复、房改批复等相关文件 说明:须提供加盖公章的PDF电子件,单个电子件请控制在10M以内。
表格名称 电子表格名称 样表
海口市建设工程(建筑类)规划设计方案审查申请表 海口市建设工程(建筑类)规划设计方案审查申请表.doc 海口市建设工程(建筑类)规划设计方案审查申请表范本.doc

《海口市城乡规划条例》第四十四条 建设单位或者个人申请办理建设工程规划许可证,应当提交下列材料:
(一)使用土地的有关证明文件;
(二)城乡规划主管部门审定的建设工程设计方案;
(三)初步设计图纸;
(四)法律、法规、规章规定的其他材料。
市、区城乡规划主管部门应当在20个工作日进行审核,对符合条件的,核发建设工程规划许可证;不符合条件的,不予核发建设工程规划许可证,并书面说明理由。
本条第一款第(二)项建设工程设计方案的审定按照下列程序办理:
(一)建设单位或者个人持土地使用权证、地形图(含规划信息)等有关材料向市、区城乡规划主管部门申领建设工程规划设计要点,市、区城乡规划主管部门应当在10个工作日内提出建设工程规划设计要点;
(二)建设单位或者个人按照建设工程规划设计要点制定建设工程设计方案,报市、区城... [查看详细]

无收费

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常见问题 常见问题 土地证备注一栏中未载明容积率,无法核查土地是否涉及增容问题 为核查土地是否涉及增容问题,如土地证未载明容积率,可在申报方案预审阶段,由建设单位补充提供同国土部门签订的土地出让合同,依土地出让合同上约定的容积率指标进行核对。